Аз, брокерът

Подробна информация относно възнагражденията, които заплащат клиентите на агенцията за предоставените им услуги.

Възнаграждения от собственици на имоти (при продажба или отдаване под наем)

1. От продавачи: агентско възнаграждение 3% (+ ДДС), което се изчислява върху действителната продажна цена на имота, но не по-малко от EUR 600.00 (+ ДДС). Когато недвижимият имот се продава без комисиона за купувача, агентското възнаграждение за продавача е 6% (+ ДДС), но не по-малко от EUR 900.00 (+ ДДС). Агентското възнаграждение се заплаща в пълен размер при подписването на предварителен договор за продажба на имота или при подписването на нотариалния акт, ако предварителен договор не се подписва.

2. От наемодатели: агентско възнаграждение 50% (+ ДДС), което се изчислява върху стойността на първия месечен наем на имота.

Възнаграждения от купувачи или наематели на имоти

1. От купувачи: агентско възнаграждение 3% (+ ДДС), което се изчислява върху действителната продажна цена на имота, но не по-малко от EUR 600.00 (+ ДДС). Когато недвижимият имот се продава без комисиона за купувача, купувачът заплаща само такса за обслужване на сделката – EUR 250.00 (+ ДДС). Агентското възнаграждение (таксата) се заплаща в пълен размер при подписването на предварителен договор за продажба на имота или при подписването на нотариалния акт, ако предварителен договор не се подписва.

2. От наематели: агентско възнаграждение 50% (+ ДДС), което се изчислява върху стойността на първия месечен наем на имота.

Възнаграждения за допълнителни услуги

1. Вписване на купувач чуждестранен гражданин в регистър БУЛСТАТ на Агенцията по вписвания и получаване на карта - EUR 100.00.

2. Деклариране на недвижим имот в Данъчна служба и в Служба по кадастъра (при необходимост), прехвърляне на сметките за комунални услуги на името на купувача чуждестранен гражданин - EUR 40.00.

3. Консултация за пазара на недвижими имоти в района на Сандански - EUR 10.00/час (+ ДДС). Таксата не се заплаща от клиенти на агенцията с подписан договор за посредничество.

4. Проверка на документи за собственост (пълна строителна и юридическа история на имота) и организиране на нотариално изповядване на сделки с имоти в района на Сандански, Петрич и Мелник за клиенти без подписан договор за посредничество - 1% от стойността на имота, но не по-малко от EUR 250.00 (+ ДДС). Сумата не включва стойността на документите, които се събират в процеса на проучване, както и държавните и общински такси, платими в рамките на този процес.

5. Подготовка на комплект документи за наемане на имот в района на Сандански, Петрич и Мелник за клиенти без подписан договор за посредничество - 10% от наемната цена на имота, но не по-малко от EUR 50.00 (+ ДДС).

6. Изготвяне на проекти на нотариални актове за покупко-продажба или дарение на недвижими имоти,  договорни ипотеки, делба на недвижими имоти, молби за вписване на законни ипотеки - при конкурентни цени, съобразени с конкретния случай.

7. Регистрация на фирми (ЕТ, ООД, ЕООД) в Търговския регистър към Агенцията по вписванията, промени в регистрирани фирми (промяна на седалището и/или наименованието на фирмата, смяна на управител, приемане или напускане на съдружници, промяна на капитала, апортни вноски и др.), ликвидация на фирми - при конкурентни цени, съобразени с конкретния случай.